USER GUIDE

คู่มือการใช้งาน

จัดการประกาศ ติดต่อผู้ลงประกาศ และติดตามข้อความได้จากบัญชีเดียว

ภาพประกอบการลงประกาศอสังหาริมทรัพย์

01 / LISTING

จัดการโพสต์อสังหาริมทรัพย์

เข้าสู่ ศูนย์ผู้ลงประกาศ เพื่อเพิ่มรูป รายละเอียด ราคา และตำแหน่งของทรัพย์ ตรวจสถานะ แก้ไข หรือกดต่ออายุได้จากรายการของคุณ

  1. เลือก “เพิ่มประกาศใหม่” และกรอกข้อมูลทรัพย์ให้ครบ
  2. อัปโหลดรูปที่เห็นสภาพทรัพย์จริงและตรวจทานก่อนส่ง
  3. กลับมาที่ศูนย์ผู้ลงประกาศเพื่อติดตามสถานะหรือแก้ไขข้อมูล
ภาพประกอบการติดต่อเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

02 / CONTACT

ติดต่อระหว่างผู้สนใจและผู้ลงประกาศ

เมื่อผู้สนใจกดติดต่อจากหน้าประกาศและยอมรับเงื่อนไข ระบบจะสร้างห้องสนทนาส่วนตัวโดยไม่เปิดเผย LINE ID หรือข้อมูลติดต่อส่วนตัวบนหน้าเว็บ

  1. เปิด ข้อความเกี่ยวกับทรัพย์ จากบัญชีของฉัน
  2. เลือกบทสนทนาของประกาศที่ต้องการ
  3. นัดหมาย ตรวจเอกสาร และยืนยันรายละเอียดกับคู่สนทนาผ่านห้องสนทนา

03 / ACCOUNT

ตั้งค่าบัญชีและขอความช่วยเหลือ

ใน บัญชีของฉัน คุณเปลี่ยนรูปโปรไฟล์ เปิดศูนย์ผู้ลงประกาศ ดูข้อความ และส่งเรื่องให้ทีมงานได้ รูปจาก LINE จะถูกนำมาใช้โดยอัตโนมัติเมื่อคุณเข้าสู่ระบบ หากยังไม่ได้อัปโหลดรูปของตนเอง

ควรเตรียมอะไรสำหรับการลงประกาศ

เตรียมรูปทรัพย์จริง รายละเอียดที่ตรวจสอบได้ ราคา เงื่อนไข และตำแหน่งที่ถูกต้อง เพื่อช่วยให้ผู้สนใจตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ

พบข้อมูลหรือพฤติกรรมน่าสงสัย

ใช้ปุ่มรายงานในหน้าประกาศ หรือส่งรายละเอียดและหลักฐานให้ทีมงานผ่านหน้าติดต่อ เพื่อให้ตรวจสอบได้รวดเร็วขึ้น

04 / SIGN IN

เข้าสู่ระบบด้วย LINE

กด “เข้าสู่ระบบ” ที่เมนู หรือเปิด บัญชีของฉัน และเลือกเข้าสู่ระบบด้วย LINE ระบบจะพาไปยืนยันตัวตนกับ LINE แล้วกลับมายังหน้าเดิมโดยอัตโนมัติ

1. ยอมรับเงื่อนไข

ติ๊กยอมรับข้อกำหนดและนโยบายความเป็นส่วนตัวก่อนเริ่มเข้าสู่ระบบ

2. ยืนยันบัญชี LINE

เลือกบัญชี LINE ที่ต้องการใช้ ผู้ใช้ไม่ต้องตั้งรหัสผ่านใหม่กับ CHAHUADEV

3. กลับเข้าเว็บไซต์

ระบบสร้างหรืออัปเดตบัญชีด้วยชื่อและรูปโปรไฟล์ LINE ที่คุณอนุญาต

เข้าสู่ระบบไม่สำเร็จ

ตรวจสอบว่าเบราว์เซอร์อนุญาตคุกกี้และไม่ได้บล็อกหน้าต่างเปลี่ยนเส้นทางจาก LINE ลองปิดแล้วเปิดเบราว์เซอร์ใหม่ จากนั้นลองเข้าสู่ระบบอีกครั้ง หากยังไม่ได้ ให้แจ้งปัญหาพร้อมภาพหน้าจอและเวลาที่เกิดเหตุผ่าน ศูนย์แจ้งปัญหา

05 / PUBLISH

ข้อมูลที่ต้องมีเพื่อเผยแพร่โพสต์

ข้อมูลทรัพย์ชื่อประกาศ ประเภท ราคา จังหวัด ทำเลโดยย่อ และชื่อโครงการหรืออาคาร
ตำแหน่งค้นหาที่อยู่หรือใช้ GPS แล้ววาง/ลากหมุดยืนยันภายในประเทศไทย
ช่องทางติดต่อLINE ID สาธารณะสำหรับรับการติดต่อจากสมาชิกที่ล็อกอินแล้ว
รูปภาพรูปสถานที่จริง 3 รูป: ด้านหน้าทรัพย์ ทางเข้า/ถนน และบริเวณโดยรอบ เพิ่มภาพอื่นได้รวมสูงสุด 10 รูป
คำรับรองยืนยันสิทธิ์ในทรัพย์และภาพ ความถูกต้องของข้อมูล และยอมรับเงื่อนไขก่อนกดเผยแพร่
กดเผยแพร่แล้วโพสต์ไม่ได้

ตรวจฟิลด์ที่มีเครื่องหมายบังคับ โดยเฉพาะชื่อ ราคา จังหวัด หมุด Latitude/Longitude, LINE ID, รูปบังคับ 3 รูป และช่องยอมรับเงื่อนไข ตรวจว่ารูปเป็น JPG, PNG หรือ WebP แล้วลองลดขนาดรูป/อัปโหลดใหม่ หากยังพบปัญหา ส่งภาพหน้าจอและชื่อประกาศผ่าน ศูนย์แจ้งปัญหา

06 / LISTING LIFECYCLE

อายุโพสต์ การต่ออายุ และคลังเก็บ

โพสต์หนึ่งรายการเปิดเผยแพร่ครั้งละ 30 วัน และต่ออายุเพิ่มได้ครั้งละ 30 วัน โดยอายุรวมตั้งแต่วันสร้าง ไม่เกิน 90 วัน ช่วง Beta การลงและต่ออายุไม่มีค่าบริการ นโยบายนี้ช่วยให้ข้อมูล ราคา และสถานะของทรัพย์สดใหม่อยู่เสมอ

วันที่ 0เผยแพร่โพสต์และเริ่มนับอายุ 30 วัน
วันที่ 30ระบบพัก/ล็อกโพสต์จากหน้าสาธารณะ รอให้ผู้ลงประกาศตรวจข้อมูลและกดต่ออายุ
วันที่ 31-89ต่ออายุได้ครั้งละ 30 วัน แต่วันสิ้นสุดของโพสต์จะไม่เกินวันที่ 90 นับจากวันสร้าง
วันที่ 90โพสต์ถูกย้ายเข้า Admin Archive และไม่สามารถต่ออายุหรือกลับมาเผยแพร่ได้
อีก 90 วันในคลังผู้ดูแลเก็บ snapshot และรูปเพื่อการตรวจสอบ จากนั้นระบบลบสื่อในคลังตามรอบอายุข้อมูล
แบบร่างบันทึกข้อมูลไว้ก่อน ยังไม่แสดงต่อสาธารณะ
เผยแพร่แล้วแสดงในรายการค้นหาเมื่อผ่านการตรวจความปลอดภัยของระบบ
พัก/หมดอายุเมื่อครบ 30 วัน ระบบนำโพสต์ออกจากหน้าสาธารณะ แต่ยังเก็บให้ผู้ลงประกาศตรวจทานและต่ออายุได้จนกว่าจะครบ 90 วัน
รอตรวจความปลอดภัยระบบซ่อนชั่วคราวระหว่างผู้ดูแลตรวจสอบข้อมูลหรือกฎที่พบ
อยู่ในคลังแอดมินครบ 90 วันแล้ว ไม่สามารถต่ออายุได้ ผู้ดูแลเข้าถึงได้เฉพาะเพื่อการตรวจสอบในระยะเก็บรักษา 90 วัน
ขายแล้ว / เช่าแล้วผู้ลงประกาศควรปิดสถานะทันทีเมื่อจบรายการ เพื่อไม่ให้ผู้สนใจติดต่อทรัพย์ที่ไม่ว่าง
โพสต์ถูกล็อกหรือไม่แสดง

เปิดศูนย์ผู้ลงประกาศเพื่อตรวจสถานะและการแจ้งเตือน ตรวจความถูกต้องของราคา สถานะทรัพย์ รูปภาพ และข้อมูลการติดต่อ หากเห็นว่าเป็นความผิดพลาด ให้ส่งเลขหรือชื่อประกาศ พร้อมรายละเอียดผ่าน ศูนย์แจ้งปัญหา ทีมงานจะตรวจสอบตามลำดับ

07 / SAFETY

มาตรการความปลอดภัยและป้องกันมิจฉาชีพ

CHAHUADEV ให้ความสำคัญกับข้อมูลที่สดใหม่ ตรวจสอบได้ และการติดต่อที่ปลอดภัย ระบบจึงมีการป้องกันหลายชั้น ไม่ได้พึ่งพาเพียงการแจ้งเตือนจากผู้ใช้

ยืนยันตัวตนด้วย LINE

ใช้การยืนยันตัวตนของ LINE และจำกัดเวลาของขั้นตอนเข้าสู่ระบบ เพื่อลดการใช้บัญชีที่ไม่ยืนยันตัวตน

จำกัดคำขอผิดปกติ

ระบบกำหนด rate limit สำหรับการเข้าสู่ระบบ การอัปโหลด และ API เพื่อลดการโจมตีอัตโนมัติและการส่งข้อมูลถี่เกินปกติ

ตรวจเนื้อหาก่อนแสดง

ระบบตรวจข้อความที่เสี่ยง เช่น คำขอโอนเงิน ช่องทางภายนอก เบอร์โทร หรือข้อความเร่งรัด แล้วบล็อกหรือส่งเข้าคิวตรวจตามระดับความเสี่ยง

ปกป้องตำแหน่งและข้อมูลติดต่อ

ข้อมูลที่อยู่ละเอียดไม่แสดงต่อสาธารณะ และพิกัดจริงจะแสดงเมื่อผู้ลงประกาศเลือกเท่านั้น ผู้สนใจต้องเข้าสู่ระบบก่อนเริ่มติดต่อ

ตรวจสอบและระงับได้

ผู้ดูแลตรวจสอบรายงาน หลักฐาน และประกาศที่มีความเสี่ยงได้ สามารถล็อกหรือนำประกาศออก รวมถึงระงับบัญชีที่ฝ่าฝืนได้

หลักฐานและร่องรอยตรวจสอบ

ระบบเก็บรายงานมิจฉาชีพ หลักฐานการแจ้ง และสำเนาโพสต์ในคลังตามระยะเวลาที่กำหนด เพื่อรองรับการตรวจสอบของผู้ดูแล

พบมิจฉาชีพหรือคำขอโอนเงินที่น่าสงสัย

อย่าโอนเงินหรือส่งข้อมูลส่วนตัวเพิ่ม ให้เก็บภาพหน้าจอ ลิงก์ และรายละเอียดการสนทนา แล้วใช้ หน้าแจ้งมิจฉาชีพ เพื่อส่งหลักฐานให้ทีมตรวจสอบ ผู้ลงประกาศและผู้สนใจควรตรวจเอกสาร สิทธิ์ในทรัพย์ และเงื่อนไขก่อนทำธุรกรรมเสมอ

NEED HELP?

ยังแก้ปัญหาไม่ได้

แจ้งปัญหาบัญชี การเข้าสู่ระบบ การลงประกาศ หรือสถานะโพสต์ พร้อมภาพหน้าจอ ชื่อประกาศ และเวลาที่เกิดปัญหา เพื่อให้ทีมตรวจสอบได้เร็วขึ้น

ไปศูนย์แจ้งปัญหา